1989〜1999年築, 専有面積64.52㎡〜84.52㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+25.4%
文京区
139.7万円/㎡
前年比+12.8%
シーアイマンション本郷向丘
東京都文京区向丘一丁目
東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩3分
1994年築 / 13階建 / 79戸 / SRC造
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5階 / 74.52㎡の場合
相場
11,597万円
155.6万円/㎡
6,646
9,947
13,248
16,548
AI査定結果
推定相場価格
11,597万円
155.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,947万円〜13,248万円
133.5万円/㎡〜177.8万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月7日
シーアイマンション本郷向丘
12,680万円（170.2万円/㎡）/ 5階 / 74.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は117.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 12,680万円 | 170.2万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/01 | 9,980万円 | 133.9万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/03/31 | 2,070万円 | 79.5万円 | 4階 | 26.05㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/02/25 | 6,880万円 | 128.7万円 | 12階 | 53.47㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/10/15 | 6,980万円 | 130.5万円 | 12階 | 53.47㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/02/20 | 2,280万円 | 88.8万円 | 12階 | 25.67㎡ | 1LDK | - |
| 2021/02/18 | 2,280万円 | 88.8万円 | 12階 | 25.67㎡ | 1R | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は148.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | シーアイマンション本郷向丘 文京区向丘一丁目 | 東大前駅3分 | 12,680万円 | 170.2万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 1994年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズガーデンヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 17,480万円 | 220.0万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 藤和シティホームズ文京向丘 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 8,090万円 | 141.4万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2022/06/28 | リーラ白山 文京区向丘一丁目 | 白山駅2分 | 7,280万円 | 129.1万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/27 | コスモ文京向丘 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅3分 | 8,980万円 | 129.7万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/26 | アールヴェール文京白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 11,980万円 | 149.5万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2024/08/06 | パロス千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅3分 | 9,480万円 | 139.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/13 | スターヒル文京 文京区千駄木一丁目 | 千駄木駅5分 | 9,480万円 | 161.2万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ヴィルヌーブ文京・根津 文京区根津一丁目 | 根津駅2分 | 9,480万円 | 134.2万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/29 | タウンシップ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅2分 | 9,280万円 | 141.2万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/14 | プリンスハイツ本郷弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅2分 | 9,280万円 | 131.4万円 | 70.6㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/17 | シーアイマンション根津宮永 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 12,980万円 | 173.3万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/13 | コスモ千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 9,980万円 | 151.2万円 | 66㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2022/05/26 | コスモ小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 10,390万円 | 129.7万円 | 80.1㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.4%上昇、文京区では12.8%上昇しています。
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